北大深圳医院消防整改招标：防火卷帘维修列入拆装与调试

北京大学深圳医院10月23日发布《湿式报警阀门更换等整改工程招标公告》，将防火卷帘维修列入本次消防设施整改。公告称，医院在日常维保排查中发现，部分消防水阀、防火卷帘因使用年限久远老化失效、无法复位，需要维修更换。本项目预算上限为3.4万元，要求签订合同后1个月内完成施工。

与卷帘直接相关的内容，并不是简单采购一樘新门。工程量清单分别列出了保护性拆卸与恢复安装、驱动装置及中轴链条维修，以及运行调试。文件把部件维修与拆装、调试一并纳入了工作范围。

维修对象包括驱动与链条，不等于整门更换

清单第9项为防火卷帘门临时拆卸，数量1套，内容包含保护性拆卸及恢复安装。第10项为控制电机及中轴链条维修更换，数量1套，具体列明马达驱动装置维修保养、中轴链条维修更换。第11项为机组调试，数量1项，包含卷帘门运行行程、速度和限位调试。

这些项目把作业准备、部件处理和恢复运行后的调试分开列出。对施工单位而言，报价不能只计入链条或驱动部件本身，还需要覆盖拆装和调试工作。公告没有给出一樘新防火卷帘的采购型号，也没有将整个卷帘系统列为全部换新，不能据此报道为医院采购新卷帘。

本项目列明卷帘保护性拆装、驱动与链条处理和运行调试；图为工作范围示意。

3.4万元是整改工程上限，不是卷帘报价

此次预算还覆盖湿式报警阀、消防信号蝶阀、排烟阀、管道、配线配管、系统联网编程调试及安全文明施工等内容。因此，3.4万元不能拆读成一套卷帘的维修价格，更不能作为同类门的市场单价。

公告采用综合单价包干模式，要求单价包含对应工作的人工、材料及安装辅材、机械、管理、利润和常规施工风险费用。医院区域施工还涉及作业环境与作业效率，文件要求参加单位现场踏勘后核实实际工程量、既有设施状况和改造条件，再编制报价。

3.4万元是包含多类消防设施工作的工程预算上限，不能换算为单樘卷帘价格。

在诊疗环境中施工，组织安排也是评审内容

公告将施工时间受限、避开诊疗高峰、防尘降噪及高空作业安全保障等列入项目特点与重难点分析的评分内容；工程量清单同时列有安全围挡、场地保护和现场清理。这意味着维修方案不仅要说明换什么，还要交代在医院运行环境下如何组织作业。

项目采用综合评标法，价格占40%，技术部分占30%，综合部分占25%，诚信情况占5%。卷帘维修只是其中一个专业环节；针对该项目的质量、安全、工期和售后措施同样进入评审。

招标阶段与后续结果应当分开

公告列明的报名意向截止时间为10月26日17时，现场踏勘安排在10月27日15时，投标资料递交时间列为10月29日17时。本报道依据的是招标公告，尚不是中标或维修完成消息。

对门业读者，这份清单的具体意义在于：一次既有防火卷帘整改，可以同时涉及保护性拆装、驱动与传动部件处理、运行参数调试。阅读项目范围时，应把这些工作一并核对；仅看到“维修更换”四个字，无法判断它要求换哪些部件，也无法得出整门采购价格。

资料来源

北京大学深圳医院：《北京大学深圳医院湿式报警阀门更换等整改工程招标公告》，2026年10月23日发布。